中级经济师试题--房地产
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2015年6月4日11. 印花税的纳税人具体包括()。
A.立合同人

B.立账簿人

C.立据人

D.领受人

E.委托人

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2015年6月4日10. 在企业所得税的计算中,收入总额包括()。
A.政府性基金

B.销售货物收入

C.股息、红利

D.特许权使用费收入

E.接受捐赠收入

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2015年6月4日9. 土地增值税具有以下基本特点()。
A.属于所得税

B.税率全国不统一

C.实行超额累进税率

D.实行按次征收

E.以转让房地产取得的增值额为征税对象

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2015年6月4日8. 下列关于契税计税依据的说法中,正确的有()。
A.房屋买卖,计税依据为市场平均价格

B.国有土地使用权出让,计税依据为成交价格

C.土地使用权赠与,计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

D.房屋赠与,计税依据为房屋重置价格

E.房屋交换,计税依据为所交换房屋价格的差额

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2015年6月4日7. 契税的计税依据分以下情况()。
A.以房产租金收入为计税依据

B.国有土地使用权出让的计税依据为成交价格

C.土地使用权赠与、房屋赠与,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

D.房屋交换的计税依据为所交换房屋的价格的差额

E.以不动产出让价格为计税依据

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2015年6月4日6. 对于房产税采用比例税率说法正确的包括()。
A.按房产余值计征的,税率为1.2%

B.按房产余值计征的,税率为12%

C.按房产租金收入计征的,税率为1.2%

D.按房产租金收入计征的,税率为12%

E.按房产租金收入计征的,税率为18%

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2015年6月4日5. 以下关于房产税的纳税人,说法正确的是()。
A.房产税一般由房屋的使用者缴纳

B.房屋属于全民所有的,由经营管理单位纳税

C.房屋所有权出典的,由出典人纳税

D.房产税在工矿区无需交纳

E.房产税在建制镇必须交纳

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2015年6月4日4. 城镇土地使用税的基本特点包括()。
A.对土地用途的转换进行平衡

B.按年征收,分期缴纳

C.属于财产税

D.实行等级幅度税额标准

E.大、中、小城市税额标准不一样

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2015年6月4日3. 按照税种的类别划分,我国房地产税收可分为()。
A.货物和劳务税类

B.所得税类

C.财产税类

D.资源税类

E.其他税收

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2015年6月4日2. 房地产税收的职能包括()。
A.促进房地产市场与世界市场接轨

B.保障财政收入,筹集公共建设资金

C.发挥经济杠杆的调节作用,促进经济健康发展

D.抑制房地产投机行为,维护市场交易秩序

E.调节收入水平,缩小贫富差距

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