中级经济师试题
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2015年5月9日【例题13:2010年单选】根据《中华人民共和国物权法》下列财产中,可以设定抵押的是()。

 A.土地所有权
B.建设用地使用权
C.使用权有争议的财产
D.依法被查封的财产

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2015年5月9日【例题12:多选】下列关于用益物权的表述错误的有()。

 A用益物权是具有独立性的自物权
B用益物权是限制的物权
C设置用益物权的目的在于对他人之物的使用和收益
D用益物权的标的物主要是动产
E用益物权多以不动产尤其是土地为使用收益的对象

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2015年5月9日【例题11:单选】根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有( )。

 A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用,应征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业务若放弃共有部分的权利,也可不履行其共有义务。

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2015年5月9日【例题10:2011年单选】根据《物权法》,业主将住宅改为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经过()同意。

 A.有利害关系的业主
B.物业管理公司
C.业主委员会
D.小区全体业主

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2015年5月9日【例题9:2011年单选】甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船,甲占该船70%份额。现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定,则甲的抵押行为()。

 A.须经乙、丙、丁一致同意
B.无须经乙、丙、丁同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.须经乙、丙、丁中的两人同意

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2015年5月9日【例题8:单选】甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合《物权法》规定的是()。

 A、即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
D、只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新

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2015年5月9日【例题7::2011年多选】下列财产所有权的取得方式中,属于原始取得的有()。

 A.继承房产
B.财产收归国有
C.没收非法所得
D.生产产品
E.接受赠与

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2015年5月9日【例题6:单选】所有权的核心内容是( ),它是拥有所有权的根本标志。

 A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权

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2015年5月9日【例题5:多选】根据物权的权利人行使权利的范围不同,物权可以分为()。

 A.自物权
B.用益物权
C.担保物权
D.他物权
E.主物权

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2015年5月9日【例题4:多选题】甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有(

 A.乙已取得房屋所有权
B.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效
C.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则该买卖行为不能发生物权效力
D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
E.若乙自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效

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