为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，()明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。
《城市房地产管理法》
《城市房地产预售管理办法》
《房地产开发经营管理条例》
《城乡规划法》
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