关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，下列说法正确的是()。
详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
为规范物业服务企业财务管理行为
有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
为保障住房售后的维修管理和有利于保护消费者的正当权益
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