[不定项选择题] 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括（ ）。
住房和室内设施的安全性能
房屋维修责任
租金和押金的数额及交付方式
房屋价值
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