下列关于产业园物业调处理与园区开发商、管委会的关系的说法，错误的是()。
掌握园区定位，明确园区特殊需求和规定
向日方说明物业自营配套商业服务的必备性和优势
建立良好的沟通渠道，定期走访，积极反馈园区企业需求
服务的提供遵循效益最大化的原则
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