[协理] 按照对存量商品房买卖的规定，不得转让的存量房屋有（ ）。
权属有争议的房屋
登记领取权属证书的房屋
已经列入拆迁公告范围的房屋
夫妻共有的房屋，未取得配偶的书面同意
经抵押权人同意的已抵押房屋
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