物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前有()行为之一的，资质审批部门不予批准。
聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
挪用专项维修资金的
不按规定乱收取费用的
超越资质等级承接物业管理业务的
出租、出借、转让资质证书的
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