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某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是()。
人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
