《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
选举业主委员会和更换业主委员会成员
制定和修改业主大会议事规则
重建建筑物及其附属设施
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