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物业经营项目的选择时，物业服务企业需要注意的问题有()。
调研区域选择的合理性、调研内容的全面性和准确性，尽量避免模糊、残缺和虚假的数据出现
应注意调研报告数据统计分析的逻辑性、使用方法的科学性、结论的严谨性等
尽量避免由于分析方法不当而导致错误结论
调研、论证、专家小组成员构成要合理，调研小组要认真负责，保证全面落实调研方案的设想
专家要听从论证小组的领导与指挥，且为了项目的保密性，专家应选择自己亲近的人
