[协理]二手房居间业务洽谈环节的主要内容有（ ）。
了解委托人的意图与要求
查验委托人的房地产权证等相关证明文件
接受委托人的委托，签订房地产居间合同
引领委托人现场查验房地产的使用状况
协商居间方式和佣金标准
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