物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括( )。
对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
损耗或故障时的维修
必要情况下的专业测试
无法修理或无修理价值时的更新
提供必要的安全和防护装置装备
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