以下关于房地产抵押的主要规则说法正确的是()。
抵押人所担保的债权允许超出其抵押物的价值
房地产抵押中的房产、地产抵押权设定可以不一致
抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同
企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同失效
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